Construir Casas em Terrenos com Declive

A princípio, pensar em construir uma casa em um terreno inclinado causa algumas dúvidas se será um bom negócio. Para quem não sabe o custo-benefício de se construir uma casa em um terreno inclinado se torna vantajoso devido a estética e ao lado financeiro, porém muitas pessoas ainda tem o receio quando se trata de comprar um terreno inclinado, por isso é necessário que haja a consulta de um bom profissional para que o projeto seja feito de maneira segura e para que se possa ter um melhor aproveitamento do terreno.

Construir Casa em Terrenos com Declive

Construir Casa em Terrenos com Declive

Existem dois tipos de terrenos inclinados, podendo ser uma área em aclive e o outro e em declive. Você deve estar se perguntando qual a diferença entre esses dois tipos de terrenos. Então vamos às respostas. O primeiro, em aclive é quando o terreno está subindo para os fundos da casa e o segundo, em declive é quando a inclinação do terreno se apresenta abaixo do nível da rua, como uma ladeira. Os terrenos em declive sempre apresentam um desafio maior para os arquitetos executarem seus projetos, porém esses desafios são compensados com muita criatividade e outras vantagens. Para melhor aproveitamento, esse projeto pode ser executado com o nivelamento do terreno ou construído em vários níveis, que é uma alternativa mais simples e econômica.

Antes de começar a executar o projeto o terreno em declive deve ser preparado e avaliado para que tudo saia conforme o projeto pensado, de maneira segura e atendendo a todas as necessidades da obra, sendo calculadas cuidadosamente levando em consideração vários fatores como, por exemplo, a situação geográfica local, pois pode haver vários casos diferentes.

Construir Casa em Terrenos com Declive

Construir casas em terrenos com declives.

Quais os pontos positivos em construir casas em terrenos com declive?

  • O arquiteto pode caprichar no design do imóvel. Um imóvel projetado em um terreno em morro pode ser aproveitado de maneira bastante sofisticada, pois em áreas com bastante altitude são favorecidas pela vista que elas oferecem. Vários lugares pelo mundo possuem casas construídas em morros e que inicialmente parecia um problema, tanto para os compradores quanto para os arquitetos, se torna um projeto diferenciado.
  • O preço de terrenos em declive são sempre mais baratos em relação aos terrenos planos.
  • O fato de o terreno ser inclinado pode favorecer muito na irrigação e no projeto de canalização da água.
  • Com a canalização das águas de lavagens contribui muito para a construção de jardins, pois facilita para manter o mesmo sempre úmido. A vegetação, inclusive, pode ser usada para disfarçar o desnível do terreno, além de favorecer a estética do projeto.

Construir Casa em Terrenos com Declive

Saber aproveitar o terreno é um ponto muito importante, pois apesar dos desafios técnicos, os resultados podem ser bem satisfatórios para quem está investindo em um bom projeto arquitetônico com integração a natureza, varandas extensas e com uma bela vista, sendo que geralmente os terrenos em declive estão localizados em morros com bastante altitude, além de valorizar o imóvel que foi pensado em todos os detalhes e executado para aquele determinado local.

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